离结婚以后房子如何过户？离结婚以后他们不履行房地产分割如何解决？

离结婚以后房子如何过户？离结婚以后他们不履行房地产分割如何解决？离结婚以后，对房地产的分割是夫妻双方需要面对的要紧问题之一。在离婚过程中，假如夫妻双方可以友好协商并达成一致建议，房地产过户程序相对较为简单。然而，假如他们不履行房地产分割协议，那样需要采取相应的手段来保护我们的权益。

第一，让大家来认识一下离结婚以后房地产过户的办理程序。依据房管局的规定，离婚析产是指夫妻双方依据离结婚以后个人对房子所占的份额进行转移的一种登记手续。具体办理步骤如下：

离结婚以后房子如何过户？

2．筹备有关证件：在办理过户流程之前，双方需要筹备好以下证件：身份证、结婚证、离婚证、房子产权证、房子购买合同、首付款证明、按揭贷款合同等。

1．协商达成一致建议：离婚双方第一需要协商并达成房地产分割协议，明确各自的份额和分割策略。

4．等待审批和领取证件：房地产局会对申请进行审批，并在肯定时间内颁发新的房地产证明文件。

3．提交申请：双方携带上述证件到当地的房地产局进行申请，填写房地产过户申请表，并缴纳相应的成本。

以上是离结婚以后房地产过户的一般程序。然而，假如他们不履行房地产分割协议，或许会给整个过户过程带来困难。在这样的情况下，以下是一些应付手段供你参考：

离结婚以后他们不履行房地产分割如何解决？

2．起诉讨债：假如和解协商不成功，你可以考虑通过法律渠道解决问题。可以向法院提起诉讼，需要他们履行分割协议，并提供有关证据和合同。

1．和解协商：第一，你可以尝试通过和解协商的方法解决分割问题。可以寻求律师的帮忙，尽可能达成双方都能同意的分割协议。

4．寻求法律援助：假如你在法律方面不知道或者没办法应付，可以寻求法律援助。律师可以帮助你评估状况，提供专业的法律建议，并代表你处置有关的法律程序。

3．强制实行：假如法院判决他们履行分割协议，但他们仍拒绝实行，你可以申请强制实行。法院会派遣法警前去实行判决，保障你的权益。

总之，离结婚以后房子过户需要夫妻双方的合作和协商。假如他们不履行分割协议，可以通过和解协商、起诉讨债、强制实行等方法来维护我们的权益。在整个过程中，准时寻求专业法律援助是十分要紧的。

应该注意的是，在整个过程中，维持冷静和理性是尤为重要的。尽可能通过适当的方法解决分割问题，降低对双方的伤害。假如需要，可以寻求专业人士的帮忙，确保你的权益得到保护。