划拨的土地仅需是各种各样办理手续都齐备，政府部门审批而且办理手续齐备的情况下，划拨土地是可以 盖房屋的。划拨土地盖房屋，网民具备对划拨土地房子的用法权。划拨土地上边盖房屋也是要获得房地产证。房产证的申请办理需要划拨土地达到肯定的规范才能申请办理。
划拨土地可以 盖房屋吗
仅需孑有批准权的市人民政府审批并按法律规定的工作中程序步骤办理步骤,就能盖房屋。《国务院有关发展势头房产业业多个难点的通告》国发[1992]61号文档中，第六条明文规定提高对划拨土地用权的管理办法。
凡依据划拨办法获得的土地用权,政府部门不扣除土地价格赔偿费，不可自主出让、出租和抵押；需要对土地用权拓展出让、出租、抵押和连着房子建筑财产一块拓展买卖者,应到县市级以上市人民政府有关部门申请办理出售和产权过户办理手续,补缴或是以出让、出租、抵押所获盈利抵交土地用权土地出让金。
划拨土地盖房屋如何解决理房地产证
划拨土地用权即依据划拨的办法获得土地用权。“划拨”就是指县市级以上市人民政府准许，在土地用人缴纳赔偿、安装 等花费后将该幅土地出货其应用，或是将土地用权免费出货给土地用人的个人行为。
依据《中国人民共和国大城市房房产安全法》及有关法律法规的需要，用以商住楼开发设计的土地,应依有偿服务办法获得,即依出售办法获得。但在人口海量，土地供应求购矛盾日益锐利的。
今日，客观性上规定划拨的土地用权可以运转，房产业发展势头自己也规定划拨土地用权的运转。因而，1990年国务院公布的《大城市国有土地用权出售和出让暂行规定》第45条需要，划拨土地用权出让、出租和抵押要经市、县人民政府土地管理办法单位和房产管理单位准许,其标准是：
1、土地用人务必是企业、公司、别的经济进步机构和本人；
2、有着国有土地用证；
3、拥有地面上房子建筑、其他附属物合理合法的产权证实；
4、根据有关需要签署土地使。
总的来讲,在划拨的土地上边盖房屋，需要达到以上四个标准，才能根据需要申请办理房地产证。划拨土地盖房屋以前，诸位网民务必学会明确划拨土地是否符合需要，办理手续是否齐备，才可以 盖房屋。
