经济适用住房不满5年，不可以买卖。经济适用住房满5年，购房人可以出售经济适用住房的，应根据届时同地段普通产品住房与经济适用住房差价的肯定比率向政府交纳土地**等有关价款。
购买此类经济适用房无需符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，无需再缴纳成交价3%的土地出让金。
经济适用房交易政策,购买此类已购经济适用房的顾客，第一需要满足普通经济适用房的购买条件;第二购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超越核定最多购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房子仍按经济适用住房地产权管理。
经济适用房是列入国家计划，由政府组织的房产开发企业或者是筹资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入的家庭供应住房，也是国家政策性的为低收入人群解决住房问题所做出的安排。经济适用房是产品住宅同时也是具备社会保障性、经济性和适用性的特征。
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| 经济适用房 |
